Gestion de propriétés : Horizon Vacation Homes se développe en Floride du Sud
Vous possédez une maison ou un condo en Floride du Sud et cherchez une gestion locative fiable ? Horizon Vacation Homes invite les propriétaires de la région, ainsi que les sociétés de gestion et agents immobiliers intéressés par un partenariat, à la contacter directement dans le cadre de son développement en Floride du Sud.
Dirigée depuis une dizaine d’années par Yann Guyonic et David Swinnen, associés depuis 2016, l’entreprise a connu une croissance continue et administre aujourd’hui près de 150 maisons et condos dans la région d’Orlando, allant de l’appartement deux chambres à de vastes maisons de dix chambres avec piscine privée ou accès aux équipements d’un resort, parfois agrémentées de chambres à thème (comme c’est souvent le cas à Orlando).
« Notre travail, ce n’est pas simplement de remettre les clés au client à son arrivée », explique Yann Guyonic. « On s’occupe de la commercialisation, de la maintenance, de la gestion administrative, des taxes touristiques… Le propriétaire n’a pas à gérer son bien au quotidien. »
Selon lui, la clé du succès d’Horizon réside notamment dans la diversification des canaux de distribution. L’entreprise travaille avec de nombreuses plateformes ainsi qu’avec des tour-opérateurs présents en Europe, au Canada et en Amérique du Sud, contrairement à certains concurrents qui dépendent essentiellement des grandes plateformes de réservation. « Cette diversification nous permet d’atteindre sur certaines périodes et propriétés des taux d’occupation de 80 à 90 %. Lorsqu’on se limite à quelques canaux, on se retrouve en concurrence avec les mêmes maisons et la pression sur les prix devient beaucoup plus forte », note Yann Guyonic, qui souligne aussi des profils de clientèle différents selon l’origine : les touristes canadiens, français ou brésiliens ont tendance à séjourner plus longtemps en Floride que les Américains.
Ce sont d’ailleurs de nombreuses demandes de clients d’Orlando, cherchant également des biens en Floride du Sud, qui ont conforté Horizon dans cette volonté de développement. La croissance pourrait également passer par des acquisitions : Horizon souhaite entrer en contact avec des sociétés de gestion dont les propriétaires envisagent une retraite, un changement d’activité ou un retour au Canada, en France ou dans leur pays d’origine.
Horizon Vacation Homes affiche aujourd’hui plus de 7 000 avis voyageurs sur Airbnb et une note moyenne de 4,63/5.
Contact : 407 785 9881
info@hvhflorida.com
www.horizonvacationhomes.com
