Investir en Floride
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EB5-United : « le visa millionnaire permet d’obtenir rapidement la résidence permanente aux USA »
L’équation est assez simple : quel que soit le pays où vous résidez, si vous avez les moyens d’investir 800K ou 1,05M de dollars (selon les projets) alors, en cinq à six mois en moyenne, vous pouvez recevoir l’approbation afin…
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Le Guide de l’Investissement et de l’Immobilier en Floride 2023-2024
Voici Le Guide de l’Investissement et de l’Immobilier en Floride 2023-2024 ! Il s’agit du hors série de décembre (comme chaque année) du journal Le Courrier des Amériques. Le thème est différent en fonction des années, mais c’est la deuxième fois…
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Interview de Christophe Poilleux : Les Français et l’investissement en Floride
Christophe Poilleux est depuis février 2020 le président de la French American Chamber of Commerce (FACC) de Miami. Il s’agit d’une des plus importantes chambres de commerce étrangères dans la « Magic City ». www.faccmiami.com contact@faccmiami.com (305) 374-5000 www.facebook.com/frenchamericanchambercommerce Le…
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Cinq Choses à Savoir Avant d’Acquérir un Bien Immeuble aux USA
Un appartement ou un pavillon en Floride, c’est le rêve américain pour beaucoup aux Etats-Unis et ailleurs. Pour ceux qui n’ont pas encore eu l’expérience d’acheter un bien immeuble en Floride ou aux USA (car il y a des différences légales…
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Votre cabinet de conseil francophone en achat de franchises : DNX Consulting
Stéphane Deneux est un consultant spécialisé en franchises. Son rôle : accompagner les francophones expatriés dans leurs démarches d’achats de commerces franchisés en Floride et partout aux États-Unis. En tant qu’expert, il vous aide à comprendre le marché de la franchise,…
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Les différences aux USA entre la possession d’un « Homestead » et d’une « Maison »
Pour beaucoup de monde aux USA, un élément important du rêve américain est l’acquisition d’une maison. Souvent, c’est l’investissement le plus important que l’on fera pendant toute la vie. En Floride au moins, ce rêve est revêtu de quelques protections légales privilégiées.…
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Les tendances dans l’immobilier en Floride pour 2022 (vidéo)
Voici notre analyse des tendances dans l’immobilier en Floride pour l’année 2022. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir en Floride, voici les réponses aux questions principales sur les tendances du marché (cliquez sur la vidéo ci-dessus). Retrouvez des dizaines…
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Laurent Isorez, votre expert francophone en expatriation en Floride du Sud
Vous souhaitez investir dans une entreprise, un bien immobilier, offrir à votre famille une nouvelle vie sous le soleil de Floride ? Tout est possible, mais à une condition, faire appel à un expert en expatriation qui vous guidera dans…
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Expulsion de sa propre LLC aux Etats-Unis, c’est toujours possible !
En raison des pressions conséquentes au confinement généralisé (dû à la Covid-19), certains ont découvert des aspects désagréables de la vie en famille ou en entreprise. Ou pire encore ! Une société commerciale, ou civile, constitue une sorte de petite…
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Pour financer un achat immobilier à Miami et en Floride, « il est possible d’obtenir un prêt », explique Séverine Gualandi !
Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Miami, Orlando, ou sur une jolie plage n’importe où en Floride : il vous faut savoir qu’il est possible d’obtenir un prêt aux Etats-Unis pour financer en dollars une large partie…
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Le Guide 2019 de l’investissement et de l’immobilier en Floride est sorti !
Voici le Guide 2019 de l’investissement et de l’immobilier en Floride. Que vous soyez créateur d’entreprise, ou propriétaire ou futur propriétaire immobilier à Miami, Orlando, Naples et partout dans le Sunshine State, le Guide est là pour vous donner les clés…
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L’investissement immobilier locatif en Floride et sa fiscalité
Le cabinet Jade Fiducial, spécialiste de l’accompagnement comptable et fiscal des français aux USA, sur Miami depuis plus de 15 ans, présente les différentes composantes fiscales liees à l’investissement immobilier. – Par le cabinet Jade Fiducial Biens détenus par les…
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Quel est le meilleur Etat des USA pour investir dans l’immobilier ?
Nous qui aimons la Floride… nous n’allons pas en dire du mal ! Mais est-ce vraiment le meilleur Etat pour acheter ? Pour ceux qui souhaitent vivre au soleil tout ou partie de l’année, c’est le cas. Avec, certes, quelques…
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Cinq choses à savoir avant d’acheter un bien immeuble en Floride
Un appartement ou un pavillon en Floride, c’est le rêve de milliers d’européens et canadiens. Bien entendu, il y a plus que « cinq » choses à savoir avant de réaliser l’achat d’un bien en Floride. Néanmoins en voici déjà cinq qui…
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Immobilier : les Etats-Unis sont-ils un paradis fiscal ?
Les rendements locatifs aux Etats-Unis en général, et en Floride en particulier, sont nettement meilleurs qu’en France, au Canada ou en Belgique. La gestion est beaucoup plus facile (souplesse des baux, fixation libre des loyers, recouvrement très aisé). Ces éléments motivent…
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Immobilier aux Etats-Unis : vocabulaire, jargon et termes spécifiques à connaître
Le marché immobilier américain a évidemment ses spécificités en matière de vocabulaire. Que vous soyez futur locataire ou propriétaire, voici les mots, termes et tout le jargon à connaître ! Tout sur le « real estate » C’est ainsi qu’on traduit le…
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Acheter un bien immobilier aux Etats-Unis via la création d’une société LLC
Un grand nombre de professionnels (avocats, comptables, agents immobiliers etc…) conseillent la création d’une société LLC pour acheter un bien aux Etats-Unis. C’est moins les cas pour les résidences principales, mais plutôt pour des investissements immobiliers dans les condos, maisons, appartements qui…
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Immigration, carte verte et visa aux Etats-Unis : toujours suivre les conseils de son avocat – Interview de Me Florian Dauny
Visa de travail, visa investisseur, visas familiaux (mariages etc…) : la demande ne faiblit pas pour immigrer aux Etats-Unis. « Ce n’est pas forcément aussi facile pour tout le monde de vivre à l’étranger. Certains ont plus de mal dans un…
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Vendre son commerce ou son business à Miami et en Floride, ça ne s’improvise pas ! Interview de Raquel Afriat
Pour bien vendre son entreprise, son commerce ou business en Floride, il y a quelques règles à connaître et à respecter afin de ne pas rester de longues années sur de mauvais listings internet à attendre désespérément l’acheteur. Le point…
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Acheter un commerce, une entreprise, à Miami ou en Floride : attention aux pièges de l’immobilier commercial
Un nombre croissant de Français et de Canadiens se renseigne chaque jour sur les opportunités de créer ou de reprendre une entreprise à Miami et dans le reste de la Floride. Mais ils font parfois face – trop tard –…
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Me Francis Boyer : « On utilise un avocat différemment aux Etats-Unis »
Rencontre avec Me Francis Boyer, avocat spécialisé en droit des affaires sur toute la Floride avec des cabinets à Miami, Orlando, Fort Lauderdale, Jacksonville et bientôt New-York (à partir d’août 2018). – CET ARTICLE EST REGULIEREMENT MIS A JOUR –…
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Floride : Reportage sur la spéculation immobilière
France 2 s’intéresse à la spéculation immobilière en Floride dans ce reportage du magazine L’Angle Eco diffusé le 9 novembre dernier. Bulle immobilière ou pas à Miami ? Les prix ont augmenté de 20% entre l’été 2014 et aujourd’hui. Mais…
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Immobilier : Pourquoi les Américains louent-ils au lieu d’acheter ?
Les Américains sont souvent propriétaires, et une question se pose en conséquence souvent : “pourquoi un grand nombre d'entre-eux continuent-ils de louer alors qu'ils pourraient (comme les autres) acheter et que leur remboursement de prêt serait inférieur au montant de…
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Acheter, investir dans l’immobilier en Floride
La Floride devient le principal pôle d’attraction des investisseurs francophones, tant Français que Suisses ou Québécois. LA PRESENCE FRANCOPHONE : UN ATOUT 200 000 Québécois y vivent à l’année (+1,2 million durant les 6 mois « froids »), 50 000 Français y…
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Déclarer et payer ses Impôts en Floride
La Floride n’est pas un « paradis fiscal », mais plutôt un paradis… avec une fiscalité légère. Vous devrez tout de même payer des impôts si vous résidez en Floride (ou si votre société s’y trouve), mais en tout cas…
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