Développements résilients face au climat en Floride : Investir dans des biens adaptés aux aléas climatiques
Face aux problèmes climatiques croissants en Floride, l’investissement dans des biens immobiliers résilients est plus pertinent que jamais. Avec la fréquence des ouragans majeurs, des inondations, et des érosions des côtes, les promoteurs immobiliers et investisseurs se tournent vers des solutions durables pour protéger les biens et assurer leur valeur sur le long terme. Les problèmes sont réels, même si bien entendu ils sont pour le moment très circonscrits.
Voir aussi :
– Cet article est extrait de notre Guide de l’investissement et de l’immobilier en Floride
– La liste des agents immobiliers français (et francophones) en Floride
Des Constructions Adaptées et Renforcées
Les nouveaux développements utilisent des matériaux renforcés et des technologies de pointe pour résister aux vents forts et aux inondations. Par exemple, les constructions surélevées ou sur pilotis permettent de réduire les risques liés à la montée des eaux, tandis que les fenêtres et toitures renforcées résistent mieux aux ouragans.
Infrastructures pour la Gestion de l’Eau
Les projets incluent désormais des systèmes de gestion des eaux pluviales pour réduire les inondations et préserver l’environnement. Ces infrastructures utilisent des technologies telles que les bassins de rétention, qui limitent les dégâts en période de forte pluie.
Zones d’Investissement en Floride
Certaines régions prennent plus de mesures que d’autres, attirant les investisseurs soucieux de résilience. Des villes comme Miami et Fort Lauderdale adoptent des régulations strictes, encourageant des pratiques qui non seulement protègent les biens, mais aussi les communautés locales.
Avantages pour les Investisseurs
Investir dans des biens résilients augmente leur attractivité auprès des acheteurs et locataires soucieux de sécurité. Ces propriétés tendent à garder leur valeur et même à devenir plus prisées, en particulier dans les zones sujettes aux aléas climatiques.
En somme, les développements résilients en Floride représentent une stratégie durable et rentable.
Exemples
Il est bien certain qu’une ville ou un comté qui se soucie de son avenir environnemental, contribue désormais à la valeur des habitations. Juste trois exemples (mais il y en a des dizaines) :
Miami Forever Bond : La ville de Miami a investi plusieurs millions de dollars dans des infrastructures résilientes, telles que des systèmes de drainage avancés et des élévations de routes pour gérer les inondations et l’élévation du niveau de la mer.
Mais on sait d’ores et déjà que des travaux titanesques, jamais vus aux Etats-Unis, vont être entrepris dans la Baie de Biscayne : dunes recouvrant un mur géant, îles artificielles, écluses sous-marines : nombreux sont les projets…
Babcock Ranch : Près de Fort Myers, ce développement immobilier est conçu pour résister aux tempêtes grâce à des infrastructures solaires et des maisons construites pour minimiser les impacts des ouragans.
St. Petersburg’s Coastal Defense Projects : St. Petersburg développe des barrières anti-inondations et renforce ses côtes pour protéger les communautés riveraines contre l’érosion et les tempêtes.
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