La Floride, toujours privilégiée des Québécois

Il y fait chaud, il y fait beau. C’est parfois humide mais la plupart du temps ensoleillé. Vous connaissez puisque vous y habitez. A moins qu’en tant que « snow bird » vous y veniez y passer les mois d’hiver. Il s’agit de la Floride, l’état que les Québécois adoptent quelques mois dans l’année quand ça n’est pas pour plus longtemps, pour les 500 000 canadiens qui y possèdent une résidence secondaire. Au cours des deux dernières années, le prix moyen d’une maison en Floride a augmenté de 20 %, mais reste toujours en dessous du marché canadien. C’est ce que révèle une étude rendue publique hier par la BMO la Banque de Montréal. Le prix médian d’une maison en Floride est en effet presque la moitié plus bas qu’au Canada, explique Jack Ablin, chef des placements, BMO Banque privée Harris. Mais où les Québécois s’installent-ils lorsqu’ils viennent en Floride ? Les régions les plus populaires sont notamment celles de Sarasota-Bradenton-Venice, Orlando-Kissimmee, Miami-Ft. Lauderdale-Palm Beach, Cape Coral-Ft. Myers, Tampa-St. Petersburg et Naples-Marco Island.

Pour Jack Ablin, cette augmentation du prix moyen de 20% s’explique de la manière suivante : nombre croissant de retraités, abondance de capital d’origine étrangère et de taux d’intérêt moins élevés. De plus, les acheteurs étrangers s’intéresseraient au marché de l’immobilier américain parce que les prix y sont relativement bas par rapport à leurs revenus. Enfin, investir dans la pierre, en Floride ou ailleurs, reste un gage de stabilité et de sécurité.