Jacksonville : le marché immobilier en plein rééquilibrage en 2026
Jacksonville, la plus grande ville de Floride en superficie, attire de plus en plus l’attention des acheteurs et investisseurs en 2026. Si elle n’est pas en « boom » stricto sensu, le marché immobilier de la ville connaît un rééquilibrage notable après plusieurs années de prix relativement bas comparés au reste de l’État.
La ville profite d’un effet rattrapage. Pendant longtemps, Jacksonville est restée sous-cotée par rapport à Miami, Tampa ou Orlando, offrant des prix abordables et une grande variété de logements. Aujourd’hui, la demande croissante — alimentée par des migrations internes depuis le sud de la Floride et l’arrivée de nouveaux résidents d’autres États — pousse les prix à remonter progressivement. La National Association of Realtors la classe d’ailleurs parmi les « hot spots » à suivre en 2026, confirmant son attractivité sur le plan immobilier.
La réputation de Jacksonville reste toutefois mitigée. La présence de personnes sans domicile dans plusieurs quartiers a contribué à cette image parfois négative chez les Floridiens. Pourtant, ceux qui connaissent « Jax » savent à quel point elle est belle et dynamique, avec des quartiers résidentiels attractifs, des rivières et parcs naturels exceptionnels, ainsi qu’un centre-ville en revitalisation.
Pour les acheteurs et investisseurs, cette combinaison — prix encore accessibles, environnement agréable et forte demande — crée des opportunités intéressantes. Le marché se stabilise et offre plus de choix aux acheteurs, contrairement aux années de flambée où la compétition était féroce.
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