FLORIDE : Immobilier
Voici nos derniers articles sur l’immobilier en Floride : Miami, Orlando, Broward : partout !
Vous pouvez aussi voir sur nos autres pages :
– Notre guide de l’immobilier en Floride (cliquez)
– La liste des agents immobiliers francophones (français, canadiens…) dans en Floride (cliquez)
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Immobilier à Miami : pourquoi investir ?
Depuis la fin de crise immobilière qui a ébranlé le marché américain le secteur est en croissance continue. Symbole de cette bonne santé, la Floride, où chaque année des milliers de transactions immobilières sont réalisées. Mais beaucoup se posent des…
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Acheter ou vendre un condo en Floride : ce qu’il faut savoir
Vous rêvez d’investir dans un condo à Miami ? Attention, acheter un appartement dans un condominium, ce n’est pas tout à fait comme acheter une maison. Vous devenez propriétaire du condo, mais vous êtes aussi copropriétaire de l’ensemble de l’immeuble et…
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Les zonages immobiliers à Miami et en Floride
Lorsque que vous achetez un bien immobilier, il fait partie d’une zone précise de la ville où il existe des règles à respecter. Ce morcellement du territoire a un nom, le zonage, appelé « smart growth policies » aux Etats-Unis. Le zonage…
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Immobilier : les lois anti-discrimination au logement en Floride
Les Etats-Unis se sont dotés d’une loi anti-discrimination dans le domaine de l’immobilier appelée « Federal Fair Housing Act » en 1968. Elle stipule que nul ne peut pratiquer la discrimination à la location, à la vente et à l’achat d’un bien…
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Coconut Grove : lancement d’un nouveau projet immobilier
Dans le cadre d’un projet de revitalisation du joli quartier de Coconut Grove une nouvelle construction de bureaux et de commerces nommée « One CocoWalk » sera lancée début 2018. Ce nouveau bâtiment qui sera situé à l’intersection de Main Highway, McFarlane Road et…
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La maison mobile est-elle l’avenir de l’habitation américaine ?
« Home Sweet Mobil-Home » ! Oui, les Américains sont toujours propriétaires… mais pas forcément de ce qu’on pourrait croire. 6,4% des maisons aux Etats-Unis sont désormais des mobil-homes, et la tendance s’accentue. Adieu les rêves de « pavillon pour tous » des années…
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Immobilier : où acheter et investir à Fort Lauderdale en Floride
Vous cherchez à acheter une maison ou un condo (appartement) à Fort Lauderdale ! Suivez le guide, car « la Venise de l’Amérique », étendue le long de ses 15km de plages, est difficile à connaître et à comprendre ! La capitale…
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Immobilier / pour acheter ou vendre un bâtiment ou un terrain commercial en Floride : Gaétan Roy !
Courtier immobilier depuis 1990 en Floride, Gaétan Roy est le spécialiste francophone de l’immobilier commercial. Si vous avez besoin d’acheter (ou de vendre) un commerce : vous serez servi, et en français ! Depuis toutes ces années, Gaétan Roy est…
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Accédez à un mode de vie unique sur la rive du Lac St-Jean
Venez découvrir les condos conçus par Claveau & Fils : espace à aire ouverte, lumière à profusion, vue imprenable sur le Lac St-Jean, grande terrasse. Des condos synonymes de quiétude, commodité, confort et qualité de vie, bercés par la tranquillité des…
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Immobilier en Floride : « Acheter à Naples est toujours un bon investissement » (Patricia Gandolfo)
Installée à Naples depuis l’an 2000, Patricia Gandolfo fait le point avec nous sur les tendances immobilières dans le sud-ouest de la Floride. CET ARTICLE EST MIS A JOUR REGULIEREMENT Née en Tunisie, après une carrière de plus de 20…
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La Floride demeurera-t-elle la «plage du Québec» ? Tant qu’il y aura de la neige au Canada !
« Les Québécois en Floride » : voici la traduction d’un article publié originellement en anglais par Stéphanie Hirschenson dans le quotidien Miami Herald. [spacer color= »31AAC2″ icon= »fa-arrow-circle-o-right » style= »3″] Mentionnez les mots «Québec», «Floride» et «immobilier» dans le même ordre d’idées, on pense aux…
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Keys de Floride : Melody Key est en vente !
Au large de Summerland Key (à 30mn de Key West), l’île de 12000m2 seulement accessible en bateau comprend une maison de 290m2 avec trois chambres, et une vue sidérante sur l’océan. Propriété du Français Blaise Carroz (qui la propose en…
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Votre agent immobilier à Miami et en Floride : Stéphanie Hirschenson !
Agent immobilier dans la région de Miami où elle habite depuis une trentaine d’années, Stéphanie Hirschenson fait le point avec nous sur les opportunités d’achat et de vente et sur les tendances du marché, qui pour elle sont plus que…
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Des Québécois achètent l’ex-Trump Tower de Fort Lauderdale
Le Groupe Heafey, présidé par l’homme d’affaires gatinois Pierre Heafey, vient d’acquérir pour 100M$ l’hôtel Conrad sur la plage de Fort Lauderdale : 24 étages comprenant 290 unités de « condo-hôtel ». Construit sous le nom de Trump International Hotel & Tower,…
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Pourquoi personne ne veut de la villa de Céline Dion en Floride ?
Depuis sa mise en vente en 2013, Céline Dion a divisé par deux le prix de son palace à Jupiter où elle a passé de belles années avec René. Chantant 5 fois par semaine à Las Vegas, Céline Dion n’a guère le…
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Le Canada passe en tête des recherches immobilières à Miami
C’étaient les Colombiens qui effectuaient le plus de recherches immobilières à Miami – les Canadiens préférant souvent les comtés de Broward et de Palm Beach, mais selon la Miami Association of Realtors, en octobre les Canadiens sont aussi passés en…
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Pour la surveillance de votre domicile en Floride : SCL Bouchard Surveillance et Go Check For Us
Deux sociétés de surveillance de maisons et condos en Floride viennent de fusionner afin d’offrir plus de service à leurs clients. Quel que soit votre type de propriété, si vous habitez entre Miami et Palm Beach vous avez besoin d’un…
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Immobilier : Pour toutes vos signatures officielles en Floride, il y a Christine Marchand-Manze !
Membre de la Chambre des Notaires du Québec, Christine Marchand-Manze permet de réaliser en Floride toutes les signatures officielles liées aux titres immobiliers, vous assurant ainsi de la solidité de votre acte. Photo : Christine Marchand-Manze (au centre) et une partie…
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Les produits de béton préfabriqués (la chronique réno-déco de Danny Salbo)
Durant les mois qui viennent, chers lecteurs et chères lectrices, j’aurai le bonheur de vous informer sur les sujets traitant de la construction neuve, de la rénovation d’unités existantes, de la décoration ainsi que de la réglementation afin de vous…
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Immobilier de luxe à Miami et en Floride : Viac Realty l’agence spécialisée dans l’investissement des Français
Depuis plusieurs années, Viac Luxury Real Estate est devenue une très importante agence au cœur de Miami Beach, où elle accueille les investisseurs francophones dans ses beaux bureaux donnant sur la prestigieuse Washington Avenue, tout comme à Naples où elle…
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Immobilier : les Etats-Unis sont-ils un paradis fiscal ?
Les rendements locatifs aux Etats-Unis en général, et en Floride en particulier, sont nettement meilleurs qu’en France, au Canada ou en Belgique. La gestion est beaucoup plus facile (souplesse des baux, fixation libre des loyers, recouvrement très aisé). Ces éléments motivent…
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Immobilier : Le point sur la tendance et les opportunités en Floride avec Sylvie Trudel-Arsenault, agent basé à Fort Lauderdale
Montréalaise, Sylvie Trudel-Arsenault était courtier immobilier au Québec depuis 2004, avant de s’installer par la suite en Floride où elle est aujourd’hui courtier agréé affilié. Sylvie a ses bureaux sur Las Olas, le cœur de Fort Lauderdale, mais aussi celui…
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Immobilier aux Etats-Unis : vocabulaire, jargon et termes spécifiques à connaître
Le marché immobilier américain a évidemment ses spécificités en matière de vocabulaire. Que vous soyez futur locataire ou propriétaire, voici les mots, termes et tout le jargon à connaître ! Tout sur le « real estate » C’est ainsi qu’on traduit le…
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Acheter un bien immobilier aux Etats-Unis via la création d’une société LLC
Un grand nombre de professionnels (avocats, comptables, agents immobiliers etc…) conseillent la création d’une société LLC pour acheter un bien aux Etats-Unis. C’est moins les cas pour les résidences principales, mais plutôt pour des investissements immobiliers dans les condos, maisons, appartements qui…
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Vendre son commerce ou son business à Miami et en Floride, ça ne s’improvise pas ! Interview de Raquel Afriat
Pour bien vendre son entreprise, son commerce ou business en Floride, il y a quelques règles à connaître et à respecter afin de ne pas rester de longues années sur de mauvais listings internet à attendre désespérément l’acheteur. Le point…
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