Guide de l’investissement aux Etats-Unis
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The One : De nouveaux et magnifiques condos de luxe en vente à Lake Worth
Voici un site intéressant à bien des égards. Tout d’abord parce que le très bel immeuble The One a été construit par la compagnie SunDream Development, dirigée par des Québécois, mais aussi parce qu’ils constituent des affaires incroyables. Huit condos…
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Le Guide 2019 de l’investissement et de l’immobilier en Floride est sorti !
Voici le Guide 2019 de l’investissement et de l’immobilier en Floride. Que vous soyez créateur d’entreprise, ou propriétaire ou futur propriétaire immobilier à Miami, Orlando, Naples et partout dans le Sunshine State, le Guide est là pour vous donner les clés…
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L’investissement immobilier locatif en Floride et sa fiscalité
Le cabinet Jade Fiducial, spécialiste de l’accompagnement comptable et fiscal des français aux USA, sur Miami depuis plus de 15 ans, présente les différentes composantes fiscales liees à l’investissement immobilier. – Par le cabinet Jade Fiducial Biens détenus par les…
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Quel est le meilleur Etat des USA pour investir dans l’immobilier ?
Nous qui aimons la Floride… nous n’allons pas en dire du mal ! Mais est-ce vraiment le meilleur Etat pour acheter ? Pour ceux qui souhaitent vivre au soleil tout ou partie de l’année, c’est le cas. Avec, certes, quelques…
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Cinq choses à savoir avant d’acheter un bien immeuble en Floride
Un appartement ou un pavillon en Floride, c’est le rêve de milliers d’européens et canadiens. Bien entendu, il y a plus que « cinq » choses à savoir avant de réaliser l’achat d’un bien en Floride. Néanmoins en voici déjà cinq qui…
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L’économie américaine est plus qu’insolente !! (Editorial du Guide de l’investissement aux Etats-Unis)
Des pointes de croissance parfois supérieures à 4% en 2018, et un chômage ne dépassant pas pour sa part les 4% : ce sont deux signaux très symboliques des Etats-Unis qui, comme tous les autres signes économiques, sont « au vert ».…
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Rio Vista : le plus beau quartier de Fort Lauderdale
Attention, c’est monumental ! Rio Vista (de l’espagnol « vue sur rivière ») est un quartier qui, comme son nom l’indique, est lové dans les rivières de Fort Lauderdale. Pour ceux qui ne le sauraient pas encore, la ville est surnommée « la…
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Expatriés et binationaux aux Etats-Unis : pourquoi payer deux fois… les impôts ?!?
Il est dans la nature humaine de ne pas vouloir payer deux fois la même chose. Ce principe s’applique à plus forte raison aux impôts, que la plupart des contribuables rechignent déjà à payer la première fois ! C’est pourquoi,…
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Votre avocate d’affaires à Miami et en Floride : Séverine Gianese-Pittman
Bien connue des Français de Miami et de Floride où elle fut présidente de la FACC pendant près de 4 ans, Séverine Gianese-Pittman est avocate d’affaires à Miami depuis 2003. Spécialisée dans le droit des affaires, elle gère ainsi les…
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L’Optimisation Fiscale Internationale pour 2017 et au-delà
L’agressivité croissante des États nationaux pour la collecte des impôts pousse à l’avant-scène la notion et la pratique de l’optimisation fiscale. Aux USA, par exemple, malgré les recettes qui battent tous les records, on n’a pas encore vu de mouvement…
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Me Eric Vigneron : avocat français présent en Floride, Québec et en République Dominicaine
Diplômé en droit sur plusieurs pays, conférencier et auteur, spécialisé en droit fiscal français et international (patrimoine et entreprise) et des affaires, Me Eric Vigneron conseille le particulier et l’entreprise (déjà installés ou désireux de l’être) sur plusieurs pays des…
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Vos experts comptables à Miami et en Floride : Ganem Global CPA
Deux « CPA », un expert-comptable français, une équipe de 12 personnes à disposition : c’est ce qu’offre le cabinet comptable Vivies & Ganem, spécialisé dans l’optimisation fiscale entre la France et les Etats-Unis. Photo : Une partie de l’équipe de Vivies &…
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Votre agent immobilier à Miami et en Floride : Stéphanie Hirschenson !
Agent immobilier dans la région de Miami où elle habite depuis une trentaine d’années, Stéphanie Hirschenson fait le point avec nous sur les opportunités d’achat et de vente et sur les tendances du marché, qui pour elle sont plus que…
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Résolution pour le Nouvel An : Méfiez-vous des Cannibales ! (Chronique de David Willig)
Nous qui connaissons la Floride aimons bien ce bel Etat, sinon nous n’y serions pas ! A part le soleil et le climat, l’appât du gain commercial de l’immobilier en Floride fait partie de son histoire, pour le meilleur et pour…
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Immobilier : Pour toutes vos signatures officielles en Floride, il y a Christine Marchand-Manze !
Membre de la Chambre des Notaires du Québec, Christine Marchand-Manze permet de réaliser en Floride toutes les signatures officielles liées aux titres immobiliers, vous assurant ainsi de la solidité de votre acte. Photo : Christine Marchand-Manze (au centre) et une partie…
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Visa d’entrepreneur aux Etats-Unis : le rêve ou la ruse ?
Vers la fin de son deuxième mandat, le gouvernement du président Barack Obama a lancé une proposition de créer une nouvelle catégorie de visa, le dit “visa d’entrepreneur.” Annoncé fin septembre 2016, le visa d’entrepreneur sera assujetti au commentaire public…
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Immobilier : les Etats-Unis sont-ils un paradis fiscal ?
Les rendements locatifs aux Etats-Unis en général, et en Floride en particulier, sont nettement meilleurs qu’en France, au Canada ou en Belgique. La gestion est beaucoup plus facile (souplesse des baux, fixation libre des loyers, recouvrement très aisé). Ces éléments motivent…
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Immobilier aux Etats-Unis : vocabulaire, jargon et termes spécifiques à connaître
Le marché immobilier américain a évidemment ses spécificités en matière de vocabulaire. Que vous soyez futur locataire ou propriétaire, voici les mots, termes et tout le jargon à connaître ! Tout sur le « real estate » C’est ainsi qu’on traduit le…
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Acheter un bien immobilier aux Etats-Unis via la création d’une société LLC
Un grand nombre de professionnels (avocats, comptables, agents immobiliers etc…) conseillent la création d’une société LLC pour acheter un bien aux Etats-Unis. C’est moins les cas pour les résidences principales, mais plutôt pour des investissements immobiliers dans les condos, maisons, appartements qui…
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Immigration, carte verte et visa aux Etats-Unis : toujours suivre les conseils de son avocat – Interview de Me Florian Dauny
Visa de travail, visa investisseur, visas familiaux (mariages etc…) : la demande ne faiblit pas pour immigrer aux Etats-Unis. « Ce n’est pas forcément aussi facile pour tout le monde de vivre à l’étranger. Certains ont plus de mal dans un…
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Vendre son commerce ou son business à Miami et en Floride, ça ne s’improvise pas ! Interview de Raquel Afriat
Pour bien vendre son entreprise, son commerce ou business en Floride, il y a quelques règles à connaître et à respecter afin de ne pas rester de longues années sur de mauvais listings internet à attendre désespérément l’acheteur. Le point…
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Acheter un commerce, une entreprise, à Miami ou en Floride : attention aux pièges de l’immobilier commercial
Un nombre croissant de Français et de Canadiens se renseigne chaque jour sur les opportunités de créer ou de reprendre une entreprise à Miami et dans le reste de la Floride. Mais ils font parfois face – trop tard –…
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La Valeur de la Propriété Intellectuelle
Le groupe britannique légendaire, Led Zeppelin, se trouve à la une de l’actualité. Leur grand tube « Stairway to Heaven » est l’objet d’une poursuite devant un tribunal fédéral en Californie pour violation du droit d’auteur. Ce dossier mérite de l’attention, pas…
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Me Francis Boyer : « On utilise un avocat différemment aux Etats-Unis »
Rencontre avec Me Francis Boyer, avocat spécialisé en droit des affaires sur toute la Floride avec des cabinets à Miami, Orlando, Fort Lauderdale, Jacksonville et bientôt New-York (à partir d’août 2018). – CET ARTICLE EST REGULIEREMENT MIS A JOUR –…
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Floride : Reportage sur la spéculation immobilière
France 2 s’intéresse à la spéculation immobilière en Floride dans ce reportage du magazine L’Angle Eco diffusé le 9 novembre dernier. Bulle immobilière ou pas à Miami ? Les prix ont augmenté de 20% entre l’été 2014 et aujourd’hui. Mais…
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