Depuis quelques semaines, impossible de ne pas l’avoir remarqué, une nouvelle agence immobilière française déploie les grands moyens en Floride. Il s’agit du Groupe Elipsis, présidé par Yoann Dorat.
Leur publicité est partout, et ils trustent les premières places sur Google dans les recherches sur l’immobilier à Miami et en Floride. Qui est le groupe Elipsis ? Il est l’émanation aux Etats-Unis de la société Elipsis fondée en France en 2010 par Yoann Dorat. « Nous avons décidé de lancer un groupe « à l’américaine », avec des fondations solides, une importante force de vente, et tous les outils technologiques modernes que méritent les agents francophones et leurs clients » explique Yoann Dorat depuis ses bureaux de Boca Raton. « Notre objectif est de devenir l’agence de référence pour les francophones désirant acheter en Floride. Pour ce, nous investissons massivement dans le marketing et dans des outils technologiques novateurs. De nombreux agents immobilier francophones se sont installés en Floride ces dernières années ; ils travaillent principalement auprès d’acheteurs francophones et se sont rattachés à des leaders comme Remax ou Keller Williams faute de trouver une structure dédiée à leur cible commerciale qui soit suffisamment solide et visible. Notre objectif est de rassembler ces agents au sein de notre structure afin de devenir l’interlocuteur privilégié des investisseurs francophones.«
Le challenge est donc très élevé, mais Yoann Dorat et Elipsis n’arrivent pas les poches vides. « Elipsis s’appuie sur un réseau de correspondants et de partenaires à travers le monde, ces professionnels de l’immobilier, francophones, nous permettent de générer un flux constant d’acquéreurs, ils nous permettent également de proposer à nos clients des biens immobiliers dans une liste de destination dans le monde, ces correspondants sont tous signataires de la charte d’accueil Elipsis, qui permet d’assurer à nos clients, le même niveau d’engagement et de services partout dans le monde. Et c’est ce réseau qui nous permet d’avoir d’ores et déjà un grand nombre d’investisseurs.«
UN GROUPE AU FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT
« Notre cible principale sont les investisseurs francophones, ils correspondent à notre savoir faire et font notre particularité face à nos concurrents américains, mais nous travaillons également sur le marché local, certains de nos agents s’occupent principalement de la clientèle américaine.
Nous avons des correspondants qui envisagent d’ouvrir des bureaux sous licence Elipsis dans leurs pays respectifs, l’ouverture de bureaux à l’international devrait avoir lieu d’ici 5 ans. » Et ailleurs aux Etats-Unis ? « Oui, les principaux relais de croissance se trouvent dans l’expansion, par l’ouverture de nouveaux bureaux, et nous enregistrons de plus en plus de demandes pour des destinations comme New York, Los Angeles, San Francisco ou Atlanta. Nous recherchons des partenaires francophones adhérents au concept et aux méthodes d’Elipsis afin de développer ces nouveaux bureaux (licence de broker obligatoire). » Les taux de change n’ont donc pas freiné les investissements aux Etats-Unis ? « Si, mais de manière temporaire. Juste le temps pour les Français, Belges, Suisses ou Canadiens de se demander quel est le meilleur endroit pour investir. Les variations de taux de change n’enlèvent rien aux qualités des Etats-Unis et aux avantages de la Floride !«
Elipsis est aujourd’hui suivie par 20000 personnes sur ses différents réseaux sociaux :
Yoann Dorat : Le plus jeune promoteur immobilier de France, s’installe en Floride !
Yoann Dorat
Issu d’une famille de commerçants de Clermont Ferrand en Auvergne, Yoann Dorat a rapidement trouvé sa voie, à 12 ans il suivait déjà son père sur les chantiers de bâtiments commerciaux qu’il réalisait pour loger son entreprise de commerce de matériel agricole ; à 14 ans il travaillait l’été sur les chantiers de rénovation de toitures pour gagner un peu d’argent, cette période lui a appris le goût du travail et des finitions irréprochables qui font encore la signature de ses réalisations aujourd’hui. A 18 ans, il décide de céder ses parts de l’entreprise familiale fondée par son grand-père et développée par son père afin de tracer sa propre voie.
C’est suite à sa rencontre avec le directeur d’une franchise immobilière de Montpellier qu’il décida à 18 ans de démarrer comme agent immobilier. Il prit rapidement des responsabilités, puis la direction de l’enseigne locale.
Spécialiste des ventes aux enchères et des lois de défiscalisation Malraux et déficit foncier, il devint l’interlocuteur privilégié des médias. A 21 ans, il décide de faire évoluer sa structure en société de promotion immobilière, devenant à ce titre le plus jeune promoteur immobilier de France ; et durant 5 ans il développa des projets immobiliers résidentiels, des bâtiments commerciaux et des lotissements.
Avec plusieurs réussites à son actif, il apporta indéniablement un souffle nouveau à l’immobilier résidentiel dans le sud de la France avec des innovations tels que la conciergerie et les interventions artistiques dans les lieux de vie, jamais réalisé jusqu’alors.
Aujourd’hui, il se lance dans un nouveau challenge en installant son groupe immobilier à Boca Raton !
Elipsis International Realty : Un groupe immobilier global au service des investisseurs francophones
Elipsis met à la disposition de ses clients des expertises multiples mais réunies dans une offre de services articulée autour d’un interlocuteur unique.
Le groupe Elipsis est spécialisé dans :
L’achat et la vente de logements (programmes neufs, reventes, forclosure, shortsale)
L’immobilier haut de gamme (A partir de 1M$ sous enseigne Elipsis Collection)
L’investissement immobilier (A partir de 60k$, 8 à 12% de rentabilité)
L’immobilier d’entreprises (Bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerces)
Les services aux expatriés (Business plan, recherche de fonds de commerces, montage de dossiers)
La gestion locative (recherche de locataire, suivi administratif comptable et fiscal)
Le suivi de travaux (consultation et suivi de travaux, uniquement pour les clients acquéreurs ou sous mandat de gestion)
Pour assurer une parfaite qualité de services, le groupe Elipsis s’est entouré d’une équipe de professionnels reconnus (avocats, comptables, banquiers, architectes, entreprises de travaux…), assurant la pérennité de votre investissement.
