La fausse « crise de l’immobilier » en Floride : un mensonge inventé par les médias de masse canadiens
Le 22 janvier 2025, jour de la prise de pouvoir de Donald Trump pour un nouveau mandat, certains médias québécois ont décidé de frapper fort : inventer une « panique des Canadiens en Floride » et, dans le même souffle, une prétendue « crise de l’immobilier floridien ». Ni l’une ni l’autre n’avaient le moindre fondement. C’est un mensonge pur et simple, sorti de nulle part, qui a prospéré sur la crédulité de quelques lecteurs inquiets et sur la tendance médiatique au sensationnalisme.
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Le mécanisme est classique : transformer un léger ajustement des prix ou des fluctuations locales en catastrophe nationale. Les médias québécois ont présenté ce tassement minime comme un « effondrement », malgré les statistiques locales qui montraient un marché stable et actif. Les maisons se vendent, les condos continuent d’attirer des acheteurs, et les Snowbirds arrivent en masse depuis novembre et décembre, exactement comme avant. Mais peu importe : les gros titres exagérés suffisent à semer l’inquiétude.
La réalité est tout autre. En 2025, le marché immobilier en Sud-Floride connaît un ajustement modéré, totalement normal après plusieurs années de hausse rapide. Les prix médians ont diminué de 3 à 4 %, tandis que l’inventaire a légèrement augmenté, offrant davantage de choix aux acheteurs. Dans certaines zones comme Sarasota ou Manatee, les variations sont un peu plus visibles, mais il s’agit simplement d’un rééquilibrage naturel du marché. Aucune panique, aucun effondrement, et surtout aucun impact sur les Snowbirds ou les Canadiens désireux d’investir ou de séjourner au soleil.
Pendant ce temps, les gros titres québécois peignaient un tableau catastrophique : des hordes de Canadiens effrayés, des maisons invendables, des plages désertes. La réalité, observée sur place, est radicalement différente. Les magasins sont ouverts, les plages sont fréquentées, et les habitants accueillent toujours les Canadiens avec chaleur et humour. Le marché floridien reste solide, stable et attractif pour ceux qui se renseignent correctement.
Et, en dernière minute fin octobre 2025 on peut même constater que les prix et les ventes ont recommencé à augmenter (par rapport au mois dernier).
Cette « crise » est donc une pure invention, un exemple frappant de comment l’actualité locale peut être détournée pour créer de la peur et du sensationnalisme. Pour les Snowbirds rationnels, les chiffres et les observations sur le terrain sont clairs : la Floride est exactement la même qu’avant le 22 janvier, et les opportunités d’achat ou de séjour y sont intactes.
Alors, c’est certain que les retraités qui ont acheté en masse durant la crise des prêts « subprimes » en 2008 sont désormais en âge de vendre. Le coût de la vie et le taux de change ont augmenté, permettant à nombre moins important de Québécois de s’offrir une « moitié de vie » en Floride. Mais, là aussi, il s’agit d’un ajustement, que certains en Floride qualifient de « retour à la normale ».
Ainsi, entre la fiction médiatique québécoise et la réalité économique… il y a un monde.
En vidéo : le directeur du Courrier des Amériques démentait les rumeurs de crise de l’immobilier le 25 janvier 2025, trois jours après la création de la rumeur :
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