Miami River, le nouveau quartier branché… et couru des promoteurs !

L’ancien fief des indiens Tequesta, la Miami River, est très convoitée en ce moment par les développeurs immobiliers : tours et boutiques sont en train de pousser, avec un projet à 300M$, un autre à 1 milliard, et encore un autre complexe au prix non chiffré, One River Point, mais qui fera 60 étages de haut (voir image). Il s’agit d’investissement d’entreprises nationales, et l’harmonie du lieu est, comme souvent à Miami, le cadet de leurs soucis, ce qui provoque des réflexions peu clémentes de la presse locale qui aurait préféré que soit un peu mieux préparé l’aménagement de cette zone qui est pourtant, pour le moment, surtout jalonnée de vieux bâtiments industriels. Yoann Dorat (président de Elipsis Properties) note à propos du projet One River Point : “Avec des prix 30% plus faibles que ceux trouvés sur Miami Beach, et une qualité de vie comparable à Shanghai, Londres et Manhattan, vous auriez du mal à trouver une offre plus intéressante. Les appartements de One River Point offriront les mêmes commodités de vie qu’un  grand hôtel – du parfum flottant dans l’air lorsque vous entrez jusqu’à l’expresso qui vous attend à l’arrivée, ou encore les services de conciergerie 24h/24h, tout sera traité à la perfection.« 

Début juin The Real Deal révélait que Shahab Karmely et Alex von Furstenberg venaient d’acquérir une parcelle pour 5,4M$ afin d’y créer un nouveau restaurant. Encore un autre, du nom de River Yacht Club, va y ouvrir. On trouvait déjà des restaurants de poissons sympathiques comme Garcia’s et Casablanca sur les berges de la rivière, renforcés il y a 1 an par le très luxueux SeaSpice, fréquenté par le tout-miami pour son ambiance, sa cuisine de la mer et… sa vue sur la Skyline du centre ville. D’autres grandes enseignes de la restauration construisent actuellement (ou prévoient de le faire) et dès l’automne le visage du quartier aura changé, à l’allure habituelle où tout se fait à Miami : à toute vitesse. Une bonne raison pour les commerces : la mairie de Miami prévoit d’y créer un « riverwalk » (allée piétonne). « Dès octobre nous aurons terminé la promenade le long des restaurants« , confie le maire, Tomas Regalado, au Courrier de Floride, « et par la suite nous la prolongerons jusqu’à la mer« . Un travail de grande ampleur pour rendre – un peu – le centre de Miami aux piétons !