Acheter une résidence principale ou secondaire en Floride, investir dans une location de vacances ne s’improvise pas. Courtière immobilière licenciée au Québec et en Floride, Melissa Tromba de The Agency, accompagne acheteurs canadiens et internationaux avec une double connaissance des marchés, une solide expérience terrain et une approche fondée sur la transparence.
Pied-à-terre, immeuble à revenus, installation à l’année en Floride : les options sont nombreuses. Mais entre financement, réglementation américaine, rénovation, être bien accompagné change tout. Établie à Fort Lauderdale, Melissa Tromba a partagé son temps entre le Québec et la Floride pendant douze ans. Elle connaît bien les réalités des deux côtés de la frontière et les préoccupations des acheteurs canadiens. Melissa intervient dans les comtés de Palm Beach, Broward, Miami-Dade, de l’achat à l’exploitation de propriétés de vacances. Son expertise couvre aussi les immeubles à revenus, les multiplex, les motels et les hébergements touristiques.
Immobilier, rénovation, gestion locative
Originaire de la région de Montréal, Melissa a d’abord travaillé en marketing numérique. Ses expériences personnelles d’achat, de vente, de rénovation l’ont ensuite menée à l’immobilier. Le déclic survient lors de l’achat de sa maison en Floride. “Après plusieurs difficultés rencontrées, j’ai décidé de contacter directement le propriétaire ! Cette expérience m’a fait réaliser que l’initiative, la persévérance et un accompagnement proactif font la différence”.
Aujourd’hui, elle exerce chez The Agency Montréal et The Agency Florida, agences immobilières de luxe. Ses projets de rénovation menés avec son mari, entrepreneur général, lui ont forgé un regard aiguisé sur les propriétés. Passionnée de design intérieur, Melissa accorde une grande importance à mise en valeur des biens. “J’adore déceler le potentiel d’une propriété et lui insuffler une âme pour qu’elle séduise au premier regard”.
Expertise au-delà de la transaction
Melissa a aussi cofondé FTL Vacay Home, spécialisée dans la gestion de locations de vacances en Floride. De l’optimisation des revenus à la coordination des opérations, en passant par la mise en marché, l’expérience des voyageurs et l’entretien des propriétés, elle connaît les réalités de l’investissement locatif. Elle a une vision concrète des coûts d’exploitation, des exigences réglementaires et des défis des propriétaires. Son objectif : “offrir une expérience de qualité aux voyageurs tout en veillant à la bonne gestion et à la valorisation des investissements des propriétaires”. Son expertise lui a aussi valu de coanimer le segment Fort Lauderdale de l’émission Staycation, sur The Destination Channel.
Écouter, conseiller, construire sur mesure
Chaque projet commence par l’écoute. “Avant de parler de propriétés, je veux comprendre les objectifs de mes clients. Résidence secondaire, investissement, relocalisation, projet de vie, chaque situation mérite des conseils adaptés”. Trilingue (français, anglais, italien), Melissa guide sa clientèle internationale à travers les particularités du marché floridien : zonage, restrictions locatives, permis, étapes de la transaction. Sa conviction : un bon courtier ne se limite pas à trouver une propriété, il aide ses clients à bien décider. “Parfois, le meilleur conseil, c’est de ne pas acheter. La confiance se construit avec l’honnêteté, pas avec la pression”.
Sa philosophie de l’immobilier : expertise, présence locale, accompagnement personnalisé, du premier échange jusqu’à la concrétisation du projet !
Melissa Tromba
The Agency Montréal | The Agency Florida LLC | FTL Vacay HomeCourtière Immobilière / Realtor
+1 (514) 216-0598
www.melissatromba.com
www.acheterenfloride.com
www.ftlvacayhome.comThe Agency Montréal et The Agency Florida LLC sont des franchises indépendantes. FTL Vacay Home LLC n’est affiliée à aucune de ces agences.
