Agent immobilier et experte auprès des tribunaux en Floride, une double expertise au service des francophones : Cécile Pavia
Avocate pendant vingt ans en France, Cécile Pavia a réinventé sa carrière en Floride. Fondatrice de South Florida Luxurious Homes et Caribbean Luxurious Homes, et membre de United Realty Group, elle est agent immobilier, notaire, gestionnaire de biens et experte en droit français auprès des tribunaux. De Miami jusqu’aux Caraïbes, elle sert une clientèle francophone et internationale.
Expertise judiciaire
Originaire de Cannes, Cécile Pavia dirigeait son cabinet en droit de la famille, droit pénal et droit de l’immobilier. Amoureuse des États-Unis depuis l’enfance, elle s’y est installée en famille il y a dix ans. Impossible toutefois d’y exercer son métier : « refaire mes études dans un nouveau pays avec deux jeunes enfants, c’était trop compliqué”, confie-t-elle.
Elle rebondit en devenant Expert Witness auprès des tribunaux de Floride. Dans les dossiers franco-américains (divorce, enlèvement parental, partage du patrimoine), elle éclaire les juges sur le droit français. “Les avocats des parties font appel à moi, en médiation comme lors d’un procès. J’interviens en tant qu’expert et je donne ma position sur le litige”.
Passion immobilière
Son second métier est une histoire familiale. Son père, industriel dans l’agro-alimentaire et promoteur, lui a transmis sa passion. Certifiée en transactions immobilières, diplômée en droit immobilier et en droit notarial (universités de Nice et d’Aix-en-Provence), Cécile menait déjà des projets en France parallèlement au barreau. Elle passe donc sa licence de courtier en Floride et fonde South Florida Luxurious Homes, adossée au réseau international United Realty Group. Elle couvre tout le spectre du secteur : achat, vente, location, pré-construction, commerces, business et gestion locative. « Je travaille énormément en off-market et propose des propriétés en exclusivité, non enregistrées sur le MLS ». Probate Specialist, elle s’occupe aussi de biens issus de successions, une procédure que peu d’agents maîtrisent.
Interlocuteur unique
“J’ai construit mon activité à partir de mes compétences d’avocate et de ma formation de notaire en France, puis je me suis professionnalisée au fil des demandes”. Résultat : une dizaine de certifications à son actif. Cécile finalise et sécurise vos transactions (closings) et, comme notary public en Floride, certifie l’authenticité des signatures. Certifiée Immigration Form Specialist, elle aide aussi à remplir les formulaires de green card, permis de travail et naturalisation. “Mais attention, je ne suis pas avocate en immigration !”, précise-t-elle.
Autour d’elle, un réseau de confiance, avocats, experts-comptables, inspecteurs en bâtiment, électriciens, sociétés de nettoyage. Ses bureaux abritent une title company (pour clôturer juridiquement un dossier) et un mortgage broker (pour trouver un prêt). “Les clients n’ont pas à courir partout : tout peut se faire avec moi. On gagne énormément de temps”.
Rigoureuse, disponible, polyglotte
Son passé d’avocate lui a appris l’écoute, l’analyse, le respect des règles, des délais et la recherche de l’excellence : des réflexes au service de chaque projet. Très disponible, elle accompagne elle-même ses clients à chaque étape, en français, anglais, espagnol ou italien. “Achat, vente, investissement, gestion locative, succession : quel que soit votre besoin, un premier échange sans engagement permet de faire le point”.
South Florida Luxurious Homes & Caribbean Luxurious Homes
Cooper City : 12399 SW 53rd Street, Suite 101
Aventura : 20803 Biscayne Boulevard, Suite 410
Saint-Barthélemy : Domaine Gypset, Gouverneur, 97133 Saint-Barthélemy
République Dominicaine : Calle Mariano Vanderhorst, Playa Bonita, Las Terrenas, Samaná
+1 (754) 777-2548
cecilepaviamiami@gmail.com
www.southfloridaluxurioushomes.com
