Investir en Floride
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Le Guide 2019 de l’investissement et de l’immobilier en Floride est sorti !
Voici le Guide 2019 de l’investissement et de l’immobilier en Floride. Que vous soyez créateur d’entreprise, ou propriétaire ou futur propriétaire immobilier à Miami, Orlando, Naples et partout dans le Sunshine State, le Guide est là pour vous donner les clés…
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L’investissement immobilier locatif en Floride et sa fiscalité
Le cabinet Jade Fiducial, spécialiste de l’accompagnement comptable et fiscal des français aux USA, sur Miami depuis plus de 15 ans, présente les différentes composantes fiscales liees à l’investissement immobilier. – Par le cabinet Jade Fiducial Biens détenus par les…
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Quel est le meilleur Etat des USA pour investir dans l’immobilier ?
Nous qui aimons la Floride… nous n’allons pas en dire du mal ! Mais est-ce vraiment le meilleur Etat pour acheter ? Pour ceux qui souhaitent vivre au soleil tout ou partie de l’année, c’est le cas. Avec, certes, quelques…
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Cinq choses à savoir avant d’acheter un bien immeuble en Floride
Un appartement ou un pavillon en Floride, c’est le rêve de milliers d’européens et canadiens. Bien entendu, il y a plus que « cinq » choses à savoir avant de réaliser l’achat d’un bien en Floride. Néanmoins en voici déjà cinq qui…
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Immobilier : les Etats-Unis sont-ils un paradis fiscal ?
Les rendements locatifs aux Etats-Unis en général, et en Floride en particulier, sont nettement meilleurs qu’en France, au Canada ou en Belgique. La gestion est beaucoup plus facile (souplesse des baux, fixation libre des loyers, recouvrement très aisé). Ces éléments motivent…
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Immobilier aux Etats-Unis : vocabulaire, jargon et termes spécifiques à connaître
Le marché immobilier américain a évidemment ses spécificités en matière de vocabulaire. Que vous soyez futur locataire ou propriétaire, voici les mots, termes et tout le jargon à connaître ! Tout sur le « real estate » C’est ainsi qu’on traduit le…
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Acheter un bien immobilier aux Etats-Unis via la création d’une société LLC
Un grand nombre de professionnels (avocats, comptables, agents immobiliers etc…) conseillent la création d’une société LLC pour acheter un bien aux Etats-Unis. C’est moins les cas pour les résidences principales, mais plutôt pour des investissements immobiliers dans les condos, maisons, appartements qui…
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Immigration, carte verte et visa aux Etats-Unis : toujours suivre les conseils de son avocat – Interview de Me Florian Dauny
Visa de travail, visa investisseur, visas familiaux (mariages etc…) : la demande ne faiblit pas pour immigrer aux Etats-Unis. « Ce n’est pas forcément aussi facile pour tout le monde de vivre à l’étranger. Certains ont plus de mal dans un…
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Vendre son commerce ou son business à Miami et en Floride, ça ne s’improvise pas ! Interview de Raquel Afriat
Pour bien vendre son entreprise, son commerce ou business en Floride, il y a quelques règles à connaître et à respecter afin de ne pas rester de longues années sur de mauvais listings internet à attendre désespérément l’acheteur. Le point…
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Acheter un commerce, une entreprise, à Miami ou en Floride : attention aux pièges de l’immobilier commercial
Un nombre croissant de Français et de Canadiens se renseigne chaque jour sur les opportunités de créer ou de reprendre une entreprise à Miami et dans le reste de la Floride. Mais ils font parfois face – trop tard –…
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Me Francis Boyer : « On utilise un avocat différemment aux Etats-Unis »
Rencontre avec Me Francis Boyer, avocat spécialisé en droit des affaires sur toute la Floride avec des cabinets à Miami, Orlando, Fort Lauderdale, Jacksonville et bientôt New-York (à partir d’août 2018). – CET ARTICLE EST REGULIEREMENT MIS A JOUR –…
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Floride : Reportage sur la spéculation immobilière
France 2 s’intéresse à la spéculation immobilière en Floride dans ce reportage du magazine L’Angle Eco diffusé le 9 novembre dernier. Bulle immobilière ou pas à Miami ? Les prix ont augmenté de 20% entre l’été 2014 et aujourd’hui. Mais…
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Immobilier : Pourquoi les Américains louent-ils au lieu d’acheter ?
Les Américains sont souvent propriétaires, et une question se pose en conséquence souvent : “pourquoi un grand nombre d'entre-eux continuent-ils de louer alors qu'ils pourraient (comme les autres) acheter et que leur remboursement de prêt serait inférieur au montant de…
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Acheter, investir dans l’immobilier en Floride
La Floride devient le principal pôle d’attraction des investisseurs francophones, tant Français que Suisses ou Québécois. LA PRESENCE FRANCOPHONE : UN ATOUT 200 000 Québécois y vivent à l’année (+1,2 million durant les 6 mois « froids »), 50 000 Français y…
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Déclarer et payer ses Impôts en Floride
La Floride n’est pas un « paradis fiscal », mais plutôt un paradis… avec une fiscalité légère. Vous devrez tout de même payer des impôts si vous résidez en Floride (ou si votre société s’y trouve), mais en tout cas…
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Tout savoir sur l’immobilier commercial à Miami
Tous les indicateurs économiques sont de nouveau positifs pour le marché de l’immobilier commercial à Miami, en passe de devenir avec New York, l’un des plus dynamiques des Etats-Unis et une cible prioritaire pour les enseignes internationales qui n’avaient d’yeux,…
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